אזור המערב התיכון שבארה"ב ממוקם בין צפון מזרח ארה"ב לבין צפון מערב ארה"ב, וגובל עם קנדה מצפון ובדרום ארה"ב מדרומה.

באזור 12 מדינות: אילינוי, אינדיאנה, איווה, קנזס, מישיגן, מינסוטה, מיזורי, נברסקה, צפון דקוטה, אוהיו, דרום דקוטה וויסקונסין.

מבחינה גאוגרפית, האזור תחום בין שני רכסי הרים. רכס האפלצ'ים במזרח והרי הרוקי במערבו. נכון לשנת 2016 גרים במערב התיכון קרוב ל-68 מליון תושבים, המהווים כ-21% מאוכלוסיית ארה"ב.

שיקגו היא העיר המאוכלסת ביותר במערב התיכון והשלישית המאוכלסת ביותר בארה"ב. ערים גדולות אחרות במערב התיכון כוללות את אינדיאנפוליס, קולומבוס, דטרויט, מילווקי, מיניאפוליס, קליבלנד,  סנט לואיס, סינסינטי ועוד.

מדוע כדאי להשקיע במערב התיכון?

עם צפיפות מגורים נמוכה יחסית, המערב התיכון מציע איכות חיים ברמה גבוהה מאוד וטווח מחירים רחב בו רוב השוק מתקיים בפרברים בעסקאות של בתים צמודי קרקע ושטחים גדולים.

קיימת זמינות של נכסים רבים במחירים נמוכים שבין 50-80 אלף דולר, ורבים מהם יכולים לספק תשואות של 700-1100 דולר בחודש. מצב זה מאפשר להגיע להחזרי השקעה (ROI) גבוהים. וכמו כן, ניתן למצוא חלק מהנכסים הללו בשכונות מדורגות B שהן שכונות יציבות של מעמד הביניים. בנוסף, ניתן למצוא היצע של מחירים גבוהים יותר בשכונות A אשר חלקם נראים כמו בתים מאגדות עם נוף לאגם, בריכות ושטחים עצומים.

​

הכל מרגיש פשוט יותר באזור זה. ובלי הלחץ של העיר הגדולה, הדבר יוצר דיירים מאושרים רבים אשר קלים לניהול.

אורך חיים זול ועלויות נמוכות בהשוואה לשאר המדינה מסביר למה שכר הדירה גבוה בהשוואה למחיר הרכישה, באופן יחסי. כמו כן, אורך חיים זה מאפשר עליות תחזוקה נמוכות בהרבה.

המערב התיכון אולי אינו "מרכז היקום", אבל עדיין יש בו הרבה פעילות מבחינה כלכלית. משרדים פיננסיים, מפעלים, תאגידים ועסקים קטנים רבים. ישנם המון עובדים טובים ממעמד הצווארון הכחול וכן משרות רבות ויציבות תעסוקתית.

מחיר נכסים נמוך יחסית מאפשר פיזור תיק השקעות. כמו כן, עלויות תחזוקה נמוכות עקב דרישות הצרכנים מאפשרים למשקיעים חכמים לעשות ולהצליח בצורה בלתי ניתנת להשוואה באזור זה.